A propos de ce bien
Entre centre-ville et la Cité , Villa T8 des années 1960,4 faces, construction traditionnelle sur deux niveaux, jardin, pisicine couverte, pool house et studio indépendant agrémentent le bien.
-Au rez de jardin, vous trouverez un apparement type T3 de'environ 58m2 et équipé, composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et wc 'loué en Gite 4.) et grand garage pour un accès direct au studio et buanderie.
-A l'étage, la partie principale de 110 m2 comprend, une entrée et son patio climatisé, 3 chambres avec parquet au sol, une salle de bains, wc, grande chambre et cuisine équipée.
La maison est en parfait état, très fonctionnelle et permet de générer un revenu par son activité de gîte ou tout simplement acceuillir de la famille.
Son exposition dominante offre une belle luminosité aux pièces, l'accès rapide au centre- ville, berges de l'Aude et Cité médiévale offrent une qualité de vie priviligiée.
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Commodités
- Villa
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 17/12/2023
- Surface de 153,00 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 393 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (202)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 318 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BAC IMMOBILIER CARCASSONNE
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- 33 Boulevard Barbes
- 11000 carcassonne
- 04.68.10.62.02
- 04.68.31.08.15
- Fiche agence
- Site Web
