A propos de ce bien
Maison de plain-pied 104 m² – Terrain 496 m² – Carcassonne
Située à Carcassonne, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 104 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa bonne performance énergétique.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 46,68 m², lumineuse, regroupant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.
Un dégagement dessert la partie nuit comprenant trois chambres (environ 9 à 10 m² chacune), idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
La maison dispose également :
d'une salle de bain,
d'une salle d'eau,
d'un WC indépendant,
d'une buanderie, très pratique au quotidien.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 496 m², offrant un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin, une terrasse ou un espace détente.
Prix : 245 000 €
DPE : C 115 et B 9
Maison fonctionnelle, bien agencée et économe en énergie, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à proximité des commodités et axes principaux de Carcassonne.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Surface de 104,00 m2
- Séjour : 47 m2
- Terrain de 496 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Copropriété : non
- DPE : C (115)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
David Bustos Immobilier
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- 23 Rue De Verdun
- 11000 Carcassonne
- 06.59.71.67.21
- 06.59.71.67.21
- Fiche agence
- Site Web
