A propos de ce bien
En exclusivité - Venez découvrir cette magnifique maison à Montlegun, à deux pas du Lac de la Cavayère, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette propriété pleine de charme offre environ 130 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 044 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Vous serez séduits par ses quatre chambres, trois à l'étage avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
•Piscine pour des moments de détente en toute convivialité
•Terrain de pétanque pour vos week-ends entre amis
•Garage de 32 m²
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz, garantissant bien-être été comme hiver.
DPE : C / C
Taxe foncière : 3 000 €
Prix : 349 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité, alliant charme, confort et qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 1 044 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Piscine
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (98)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
David Bustos Immobilier
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- 23 Rue De Verdun
- 11000 Carcassonne
- 06.59.71.67.21
- 06.59.71.67.21
- Fiche agence
- Site Web
