A propos de ce bien
CARNAC Dans un petit hameau calme à 5km du bourg, cette maison en pierre de 77.47m² habitables - 89.74 au sol offre un cadre de vie agréable et authentique. Elle se situe sur un terrain de 176 m² avec une terrasse bien exposée, orientée sud-ouest.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
À l'étage, une grande mezzanine en haut de l'escalier, actuellement utilisée comme coin détente, peut également servir de couchage d'appoint. Deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme.
DPE : D - 226 Kwh/m²/an - B - 7 Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 990euros et 1390euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 399 000euros (dont 5% d'honoraires charge acquéreur = 380 000euros net vendeur ).
Contact : Stéphanie Denoël au 06 78 69 68 90 ou Lucie Pollet 07 87 33 39 05
Commodités
- Maison
- Surface de 77,00 m2
- Terrain de 176 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (226)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DES DRUIDES
-
- Agences Réunies De L'ouest Fnaim 61 Avenue Des Druides
- 56340 Carnac
- 02.97.52.05.77
- 02.97.52.05.77
- Fiche agence
- Site Web
