A propos de ce bien
Réf. AN003290 - IMODIRECT vous propose à Carnoux-en-Provence, idéalement située à seulement 10 minutes de Cassis, 20 minutes de Marseille et 20 minutes de Bandol, cette superbe villa de plain-pied offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, parfaitement isolé des nuisances sonores et des intempérie.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 165 m², cette propriété développe environ 111 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 21 m²,
La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin paysager. La cuisine indépendante, attenante au séjour, est aménagée avec des équipements de qualité, comprenant une plaque de cuisson au gaz encastrée et une hotte.
L'espace nuit se compose d'un bureau, de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie.
Le studio indépendant comprend une pièce de vie et une salle d'eau, offrant un espace confortable et totalement autonome.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager d'environ 400 m², agrémenté de restanques qui préservent l'intimité de la propriété. Une vaste terrasse invite à la détente et aux repas en plein air.
Un garage indépendant permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement pour deux-roues ou matériel. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété, tandis que des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate.
Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des plus beaux sites de la région.
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 1 008,99 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Commodités
- Maison
- Surface de 132,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (207)
- GES : D (45)
À propos du loyer
Loyer 1 900 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 1 008,99 € TTC, dont 275,43 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMODIRECT
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- 49 Rue De Ponthieu
- 75008 Paris 8eme Arrondissement
- 09.80.80.01.91
- 09.80.80.38.38
- Fiche agence
- Site Web
