A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Appartement avec une rentabilité brute de 7,2 % !
Vous cherchez à développer votre patrimoine avec un placement concret et immédiatement rentable ? Nous vous proposons cet appartement T3 de plus de 66 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur.
Situé à proximité de la gare, dans une copropriété recherchée avec ascenseur, l'appartement dispose d'atouts majeurs pour sécuriser la valeur à long terme : terrasse privative, deux chambres, cave et stationnement.
Pourquoi c'est une excellente opportunité : rendement immédiat : Vendu loué 600 € HC / mois, soit une excellente rentabilité brute de 7,23 % ! De quoi rassurer pleinement votre banquier.
Prix de vente de 99 550 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (73 lots dont 35 d'habitations). Charges mensuelles : environ 90 €. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours.
DPE : D-217 / GES : B-8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 66,40 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : D (217)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 99 550 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 73 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Maurice Garcin Immobilier
-
- 1030 Avenue Saint-Roch
- 84200 Carpentras
- 04.90.60.82.63
- 04.90.60.82.63
- Fiche agence
- Site Web
