Vente immeuble 84200 - Carpentras

Réf. : EVR-32560459

90 000 €

  • 52 m² de surface
  • 1 730,77 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité à Carpentras, immeuble en monopropriété vendu loué, offrant une opportunité d'investissement immédiate et rentable.

Il se compose de deux studios :
- un d'environ 27 m² au rez-de-chaussée, avec mezzanine et salle d'eau, loué 350 € / mois hors charges
- un d'environ 25 m² au 2e étage, desservi par un dégagement donnant sur un séjour et une salle d'eau, loué 390 € / mois hors charges.

La toiture a été complètement refaite à neuf, réduisant les travaux à prévoir et sécurisant la valeur du bien.

Revenus locatifs actuels : 740 € par mois hors charges, soit 8 880 € annuels, ce qui représente un rendement locatif brut d'environ 9,9 %. Vendu loué, l'immeuble génère des revenus dès la prise de possession, idéal pour un investisseur recherchant une gestion passive ou une première acquisition patrimoniale.

Prix de vente de 90 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : C-137 / GES : B-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 561.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 84012020000045178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Immeuble
  • Construction : 1900
  • Surface de 52,00 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (137)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 90 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Maurice Garcin Immobilier

    • 1030 Avenue Saint-Roch
    • 84200 Carpentras
Pas de visuel

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