A propos de ce bien
? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À CARPENTRAS
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !
Situé à Carpentras, en emplacement stratégique avec parking communal juste devant et bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne, cet immeuble de rapport offre une rentabilité potentielle d'environ 9 %.
L'immeuble se compose de :
? Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ 70 m² avec bureau.
Libre de toute occupation, permettant de choisir votre locataire ou d'y installer votre activité.
Loyer potentiel : 800 € / mois.
? À l'étage :
Un appartement T3 d'environ 65 m², entièrement rénové avec goût.
Prêt à être loué immédiatement.
Loyer potentiel : 600 € / mois.
Les + :
? Rentabilité attractive d'environ 9 %
? Local commercial libre de toute occupation
? Appartement entièrement rénové
? Parking communal au pied de l'immeuble
? Emplacement recherché avec forte visibilité
? Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier immeuble de rapport
Prix : 176 000 €
Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre patrimoine immobilier avec un excellent rendement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AVIGNON 793 512 104
Commodités
- Immeuble
- Surface de 135,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 176 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Immobilier TULLINS
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- 586 Route De L Isle Sur La Sorgue
- 84250 Le Thor
- 06.33.62.32.20
- 04.28.70.46.50
- Fiche agence
- Site Web
