A propos de ce bien
Située à Carpentras, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cette charmante maison de 97,50 m² qui allie parfaitement confort, praticité et esprit de convivialité.
Le rez-de-chaussée : Espace et fonctionnalité
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé comprenant un espace buanderie et un dressing sur mesure.
La pièce de vie : Un bel espace lumineux avec une cuisine aménagée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
Le + pratique : Un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, idéal pour décharger les courses à l'abri.
L'étage : Le coin nuit
Un escalier vous mène à l'espace nuit, particulièrement spacieux, composé de :
3 très grandes chambres, chacune équipée de son propre placard intégré.
Une salle de bain fonctionnelle.
Un deuxième WC indépendant.
Les extérieurs : Le double effet 'Vert'
Côté privé : Profitez d'un joli jardin privatif d'environ 100 m² avec terrasse, parfait pour vos barbecues, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité.
Le gros point positif : La maison bénéficie d'un accès direct à un très grand jardin commun paysager. Un espace supplémentaire immense pour profiter encore plus de la nature sans avoir à l'entretenir.
À noter : Pour votre confort et votre tranquillité, cette maison est mitoyenne d'un seul côté.
Rare sur le marché !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 379 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Avignon 517 876 215
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 97,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 154 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : C (123)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 212 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 379 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 440 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Immobilier TULLINS
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- 18 Allée Lou Piou, Les Marches Du Ventoux
- 84380 Mazan
- 06.28.94.24.55
- 04.90.75.19.18
- Fiche agence
- Site Web
