A propos de ce bien
Au coeur du bourg de Carquefou, découvrez ce charmant appartement duplex de 33 m² au sol (27 m² Carrez), situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
En très bon état, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre mansardée apporte beaucoup de charme et offre un espace nuit cosy.
Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, services et transports à pied.
L'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 511 euros hors charges par mois. Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : D
Réf : 37625
Honoraires à charge acquéreur.
SEBASTIEN LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 27,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 425 € par an
- DPE : C (167)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 112 000 €.
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 105000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 156 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE CARQUEFOU
-
- 2 Rue Harrouys
- 44470 CARQUEFOU
- 02.40.52.75.75
- 02.40.52.75.75
- Fiche agence
- Site Web
