A propos de ce bien
?CARQUEFOU (A louer/ A vendre)
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au 2ème étage d'un bâtiment tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 140m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes.
Ce bien comprend un espace accueil, quatre bureaux, une salle de réunion et des sanitaires privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 130 € m2/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 34 € m2/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 4 Places de parking privatives
- Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné
- Commerces à proximité
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs.
ACCES
? Bus 85-75-E5 | ?En 5 min du centre ville de Carquefou |?Stationnement gratuit
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5460 € HT - 6552 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 5 460 € HT à la charge du locataire. 400 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 548 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Commodités
- Bureau
- Construction : 2000
- Date de disponibilité : 01/10/2025
- Surface de 140,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking : 4
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 4 548 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
-
- 3 Rue Du Printemps
- 44700 Orvault
- 06.64.71.57.70
- 02.30.30.30.23
- Fiche agence
- Site Web
