A propos de ce bien
?CARQUEFOU
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, un local commercial à usage de bureaux d'environ 92m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes.
Ce bien comprend un espace accueil de 41m2 desservant deux grands bureaux fermés et un espace archives.
- 6 Places de parking privatives
- Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné
- Commerces à proximité
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs.
ACCES
? Bus 85-75-E5 | ?En 5 min du centre ville de Carquefou |?Stationnement gratuit
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : 01/01/2026
Honoraires agence : 9 600 € HT - 11 520 € TTC
Soit : 6 % HT du montant net vendeur
Honoraires inclus de 5.93% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 920 €. Dans une copropriété de 123456 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Commodités
- Bureau
- Date de disponibilité : 01/01/2026
- Surface de 92,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 6
- Copropriété : oui
- Charges : 225 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 171 520 €.
Honoraires : 5.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 161920.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 123 456 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
-
- 3 Rue Du Printemps
- 44700 Orvault
- 06.64.71.57.70
- 02.30.30.30.23
- Fiche agence
- Site Web
