A propos de ce bien
?Zone du Moulin Boisseau | CARQUEFOU
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 385m2. Idéalement situé à proximité de centre de Carquefou, dans une zone commerciale en plein développement.
A vocation sports et loisirs de préférence, ce local bénéficie d'une hauteur de 10m afin d'optimiser la surface avec un étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles : 10 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + garanties complémentaires type GAPD possiblement demandées en fonction du candidat
ACCES
? Bus 85 |?Stationnement gratuit
Plu Zone UMb1 : : ancien site industriel réaménagé en quartier à vocation mixte (logements, bureaux, commerces et services) avec une vocation sports et loisirs dans la halle existante.
Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 9 240 € HT - 11 088 € TTC
Soit : 20 % HT du montant du loyer annuel HT.
Rédaction du bail à charge Preneur - 2 500 € HT (conseil bailleur)
Honoraires de 9 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 321 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Commodités
- Local commercial
- Surface de 385,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 11 550 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
-
- 3 Rue Du Printemps
- 44700 Orvault
- 06.64.71.57.70
- 02.30.30.30.23
- Fiche agence
- Site Web
