Location local commercial 2 pièces 44470 - Carquefou

Réf. : EVR-32976594

Local Commercial à louer - 1 500 €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une sufrace d'environ 44m² actuellement exploité en salon de coiffure, idéal pour une activité similaire ou toute autre activité de services.

Le local se compose :

• d'une belle pièce principale avec un espace pour la salle d'attente, 6 poste de coiffage puis 3 bacs à shampoing, 


• d'une pièce annexe qui est la réserve avec branchement pour machine à laver et WC, 


• ainsi que d'une terrasse à l'arrière, mise à disposition des locataires.

Ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre agréable pour développer votre activité professionnelle.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 430 € HC


• Provisions sur charges : 70 € / mois


• Honoraires : 10 % HT du loyer annuel hors charges soit 1716euros TTC 

Disponibilité : fin mai 2026 

Provision mensuelle sur charges récupérables : 70.00€ comprenant l'électricité des parties communes et la Taxe foncière .
Dépôt de garantie : 2 860.00€.
Honoraires charge locataire :
10% du loyer annuel HC soit 1716.00 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .