A propos de ce bien
Exclusivité AMANDA !
Luminosité et Charme de l'ancien à seulement 4 kms de l'Hyper Centre de Carquefou !
Au coeur d'un hameau préservé, découvrez cette superbe longère rénovée d'environ 160 m², où la pierre, le bois et des matériaux contemporains s'unissent pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument unique.
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par sa triple exposition, baignant l'espace de lumière tout au long de la journée. Elle se prolonge vers un salon cosy, sublimé par un poêle, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète, idéalement située dans un espace nuit parfaitement délimité.
À l'étage, trois espaces supplémentaires complètent l'ensemble : deux chambres, un bureau, une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
À l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre enrichissent ce bien de caractère. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin de plus de 1 200 m², piscinable, offrant un potentiel d'aménagement rare et un cadre de vie tourné vers la nature.
En résumé, une propriété alliant authenticité, modernité et qualité de vie qui n'attend plus que vous pour vous dévoiler tout son potentiel !
DPE : C
Honoraires à charge acquéreurs
Réf : 37168
DAVID BRYAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 1 209 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 300 € par an
- DPE : C (162)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 439 900 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE CARQUEFOU
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- 2 Rue Harrouys
- 44470 CARQUEFOU
- 02.40.52.75.75
- 02.40.52.75.75
- Fiche agence
- Site Web
