A propos de ce bien
Dans un écrin de verdure , à seulement 3 minutes du centre de Carquefou et à proximité immédiate des axes menant à Nantes, venez découvrir cette magnifique propriété de charme style Île-de-France, de 230 m² au sol !
Dès l'entrée, une réception raffinée donne le ton : volumes généreux, luminosité omniprésente et cachet indéniable.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon séjour de 60 m², exposé Sud, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le parc, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Une suite parentale élégante, tournée vers le jardin, assure confort et intimité. Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un double garage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une grande pièce de 30 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, chambre supplémentaire ou encore home cinéma.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au calme, sans renoncer à la proximité des services.
DPE : D
Réf : 37316
Honoraires à charge acquéreurs
SEBASTIEN LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 230,00 m2
- Terrain de 6 742 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 673 € par an
- DPE : D (181)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 544 500 €.
Honoraires : 3.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 525000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE CARQUEFOU
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- 2 Rue Harrouys
- 44470 CARQUEFOU
- 02.40.52.75.75
- 02.40.52.75.75
- Fiche agence
- Site Web
