A propos de ce bien
CARQUEFOU - A 5 minutes du bourg, au calme, maison d'environ 102 m2, quasi de plain pied comprenant 4 chambres. Joli jardin arboré. Garage.
Située dans un environnement calme avec espaces verts, cette maison se compose d'un premier niveau comprenant un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le terrain s'étend sur 622 m² et dispose d'une exposition Ouest, au calme et sans vis-à-vis.
Un studio avec salle d'eau et wc, en rez de jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, complète ce bien, offrant une opportunité de rendement locatif ou une possibilité d'effectuer une activité en profession libérale à domicile. Des combles aménageables de 45m2 habitables complètent ce bien.
Située à Carquefou, à 5 minutes à pieds du bourg, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant l'accès aux commodités.
Ce bien pourrait parfaitement convenir à une famille en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Ref : 05-11SLB
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 102,00 m2
- Terrain de 622 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 235 € par an
- DPE : E (300)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 406 000 €.
Honoraires : 5.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 386000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA ERDRE IMMOBILIER
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- 18, Boulevard Jules Verne
- 44300 Nantes
- 02.28.23.76.76
- 02.28.23.76.76
- Fiche agence
- Site Web









