A propos de ce bien
COUP DE CŒUR
– VUE MER & PORT – CADRE D’EXCEPTION À CARRY-LE-ROUET
Au cœur de la Côte Bleue, sur la très prisée commune de Carry-le-Rouet, laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente, idéalement situé en première ligne sur le port, au dernier étage d’une résidence recherchée.
Dès l’entrée, le charme opère.
Cet appartement 3 pièces d’environ 50 m² offre une atmosphère lumineuse et apaisante, sublimée par une vue panoramique sur la mer et les bateaux du port, véritable tableau vivant au fil des heures.
Son balcon/terrasse exposé plein sud prolonge naturellement l’espace de vie : un lieu privilégié pour savourer les longues journées ensoleillées, bercé par les reflets scintillants de la Méditerranée.
À l’arrière, une loggia côté nord apporte un confort supplémentaire, discrète et fonctionnelle.
L’intérieur, entièrement rénové avec soin dans un esprit contemporain, propose :
Un séjour baigné de lumière
Deux chambres élégantes et optimisées
Une cuisine moderne aux lignes épurées
Une salle d’eau raffinée
Aucun travaux à prévoir : chaque détail a été pensé pour un confort immédiat. Ici, tout invite à poser ses valises et profiter.
Les prestations viennent parfaire ce bien :
Calme et intimité
Exposition plein sud
Vue mer et port exceptionnelle
Toit-terrasse commun offrant un panorama spectaculaire sur la Côte Bleue
Box de rangement privatif (type cave) sur le toit
Place de stationnement privative en résidence fermée et sécurisée.
Un emplacement premium, entre authenticité provençale et douceur de vivre en bord de mer, à quelques pas des commerces, restaurants et plages.
Un bien unique, idéal pour les amateurs de lieux rares, en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.
Pour toutes informations, ou visites contactez
Laurent au 06.71.10.70.76 Agence Expertisimmo
Agent commercial indépendant RSAC N° 805282753
Prix : 349.900 euros honoraires à charge vendeur
Mandat N°3652Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (229)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 349 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Expertisimmo
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- 109 Boulevard Jean Jaurès
- 13340 Rognac
- 06.71.10.70.76
- 04.42.34.41.77
- Fiche agence
- Site Web
