Vente maison 5 pièces 62220 - Carvin

Réf. : EVR-32202731

? Maison récente 5 pièces – 102 m² – Terrasse – Carvin (62220) – Sans travaux !
À vendre : Belle maison individuelle de 102 m² (2017), sans travaux, idéale pour une famille ou un couple, située dans le quartier Saint-Jean à Carvin (62220). Lumineuse, fonctionnelle et en excellent état, elle offre un cadre de vie agréable et moderne.
Rez-de-chaussée
Pièce de vie de 36 m² (séjour + cuisine aménagée et équipée)
Salle de bains (5,7 m²) + WC indépendant
2 chambres (10,6 m² et 9,7 m²)
Dressing (5,5 m²) et cellier (9,5 m²)
Terrasse avec un beau jardin pour profiter des beaux jours
Étage
2 pièces mansardées (6,7 m² chacune en loi carrez, mais une belle surface au sol)
Salle d'eau (2,8 m²) + WC indépendant
Extérieur
Terrain de plus de 500 m²
Stationnement : 1 place intérieure + 4 places extérieures (carport et sur la parcelle)
Toiture mansardée en tuiles
Atouts
Construction récente (2017) – Climatisation et chauffage au gaz de ville
Double vitrage – Assainissement conforme
Exposition traversante – Vue sur jardin et terrasse
Taxe foncière : 1 300 €/an – Classe énergie C


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Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, 07x82x25X 25-81
Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524

Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thierry SONNEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 120 524 RSAC Lille
RCP Sérénis ACI04873