Vente maison 4 pièces 66720 - Cassagnes

Réf. : EVR-32506287

140 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 150 m² de surface
  • 933,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, parce que votre projet n'attend pas !

Située dans le village viticole de Cassagnes, cette maison de village se distingue par sa polyvalence. Elle combine un rez-de-chaussée indépendant, idéal pour une activité professionnelle, et une partie habitable privative à l'étage

Rez-de-chaussée : espace avec accès direct sur rue, adapté pour un commerce, un atelier, un bureau ou une activité libérale. Cette configuration permet de dissocier totalement activité et vie privée.

Habitation : accessible par une entrée séparée, elle propose un grand séjour lumineux, véritable pièce centrale conviviale. L'étage comprend trois chambres, adaptées à un usage familial, à l'accueil ou à un bureau supplémentaire.Sur une belle surface totale de 150m²Cassagnes est un village viticole typique du Fenouillèdes, apprécié pour son authenticité et son cadre de vie préservé. On y retrouve le calme d'un environnement de collines et de vignes, tout en restant proche des services :– Estagel à 10 minutes (commerces, écoles, services),– Perpignan à 30 minutes (TGV, aéroport, autoroute A9),– La Méditerranée et les Corbières à moins d'une heure.

Ce bien constitue une opportunité pour différents profils :
– Particuliers recherchant une maison confortable dans un cadre de village
,– Professionnels souhaitant associer habitation et espace de travail,
– Investisseurs attirés par le potentiel d'un usage double, habitation et activité.
Un bien polyvalent, rare sur le marché local, offrant authenticité et possibilités d'adaptation.

Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Contact:
Yann Gegout
04 48 18 10 59
Oxygene-Immo by eXp
RSAC Perpignan 519 912 315
Email : [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yann GEGOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC 519 912 315 – Perpignan
RCP 79938973

Commodités

  • Maison
  • Surface de 150,00 m2
  • Séjour : 28 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • Nombre d'étage : 1
  • Copropriété : non
  • DPE : Non soumis
  • GES : Non soumis

À propos du prix

Prix : 140 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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