A propos de ce bien
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11.
IDÉAL INVESTISSEURS/MARCHANDS DE BIENS
EN EXCLUSIVITÉ, À Casseneuil, proche des commodités, venez découvrir cette maison de ville d'environ 80m² à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses accès distincts.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un wc et d'une cave au sous sol.
À l'étage (entrée indépendante) on retrouve une chambre,
une pièce pouvant faire office de salon ou seconde chambre et
une salle d'eau avec wc
Dernier niveau Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire (extension de surface habitable, création d'un nouvel espace de vie, etc.)
Les + du bien : double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, fibre, toiture remaniée environ 8 ans, tout à l'égout.
À prévoir : Travaux de rénovation globale
VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 80,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 838 € par an
- DPE : D (209)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 45 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KRYS' IMMO
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- 9 Rue De La Fraternité
- 47300 Villeneuve sur lot
- 05.53.67.28.19
- 05.53.67.28.19
- Fiche agence
- Site Web
