A propos de ce bien
Exclusivité - FLORIAN DORVAL - UNIC-IMMOBILIER - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE QUIMPER ET DES PLAGES.
Découvrez cette charmante maison de caractère, 4 pièces, exposée sud-ouest, d'une surface de 160 m², située à CAST (29150), à proximité de Quimper et des magnifiques plages de la baie de Douarnenez.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour double de 60 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour (20 m²), une superbe chambre offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante, ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, une mezzanine de 35 m², baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre triangulaire, offre la possibilité d'être aménagée en chambre. Vous trouverez également un toilette, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, et pour une touche de luxe, un sauna où vous pourrez vous détendre à votre convenance.
La maison possède une pompe à chaleur air/eau de moins de 4 ans et une cheminée. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Elle bénéficie d'un splendide jardin de 1950 m² et d'une terrasse de 40 m² offrant une vue magnifique sur la campagne et laissant libre cours à votre imagination.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteaulin à moins de 10 minutes en voiture. La nationale 165 est accessible à moins de 5 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elkarmoudi/154/vOiQp/bareme_unic_immobilier_janvier_2023.pdf
Votre conseiller UNIC IMMOBILIER : Florian DORVAL - Tél. 0665298122
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 300 202
Commodités
- Maison
- Construction : 1986
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 57 m2
- Terrain de 2 150 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage : 2
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (166)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 276 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
UNIC IMMOBILIER
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- 64 Avenue De Keradennec
- 29000 Quimper
- 06.65.29.81.22
- 02.98.91.45.12
- Fiche agence
- Site Web
