Vente maison 10 pièces 64370 - Casteide Candau

Réf. : EVR-32393909

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez ce superbe corps de ferme offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou d’investissement.
Implantée sur une parcelle de plus de 7 100 m², cette propriété de charme développe environ 220 m² habitables et séduira les amoureux d’authenticité comme les porteurs de projets.
Une maison familiale aux volumes généreux :
La bâtisse principale propose 13 pièces dont 8 chambres, deux salons, une cuisine, une salle à manger, trois salles d’eau/bains, ainsi que des espaces techniques (buanderie, chaufferie).
Une agréable véranda s’ouvre sur une cour intimiste.
Un fort potentiel d’exploitation :
Ancien bar / tabac / restaurant, idéal pour relancer une activité, créer des gîtes, chambres d’hôtes ou un lieu d’accueil (pèlerins, événements…).
Licence IV possible en supplément.
Des dépendances et extérieurs rares :
• 420 m² de hangars et annexes
• Verger avec environ 45 fruitiers
• Puits alimenté toute l’année
Un véritable produit marchand de biens :
Ce bien offre une opportunité de division et de valorisation avec plusieurs lots distincts :
• Maison principale avec grange attenante : 220 000 euros
• Grange avec terrain et verger (fruitiers) : 65 000 euros
• Terrain constructible d’environ 1 000 m² : 25 000 euros
Idéal pour une stratégie d’investissement, de revente à la découpe ou de projet mixte habitation + rendement.
Confort et équipements :
Pompe à chaleur, cheminées, cuisinière à bois.
Localisation :
À 25 minutes de Pau, 1h15 de l’océan et de la montagne, proche de l’Espagne.
Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel.
Contact :
– HARMON Immobilier –