A propos de ce bien
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Située sur la commune de Sainte-Gemme-Martaillac, commune rurale, idéale pour les amoureux de nature et de calme, tout en restant bien connectée via l'autoroute A62 et les gares de la région. Les familles y trouvent des structures scolaires à courte distance, et l'accès aux services (santé, commerces, loisirs) est facilement disponible dans les communes voisines comme Casteljaloux, Le Mas-d'Agenais et Marmande.
Vous pourrez réhabiliter ces beaux espaces en habitation(s), terrain plat d'une surface d'environ 1400m2 et surtout un environnement très agréable et très calme.
On trouve deux anciens séchoirs à tabac, le premier offre une surface au sol de 140m2 avec une hauteur à la poutre de 5.80m (dalle béton déjà présente), le second à une surface de 70m2.
Ce bien dispose également de dépendances pouvant représenter un droit à la construction.
L'autoroute A62 (Bordeaux Toulouse) est accessible via :
échangeur no5 Marmande à ~7 km,
Crèche à Leyritz-Moncassin (4,1 km)
École maternelle à Labastide-Castel-Amouroux (4,2 km).
École élémentaire à Grézet-Cavagnan (2,8 km).
Collège au Mas-d'Agenais (6,3 km).
Lycée à Marmande (14,4 km)
Veuillez me contacter pour plus d'informations.
Christophe ARDENNE IMMOJOY
Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Commodités
- Maison
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 1 400 m2
- 2 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Garage : 2
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 67 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOJOY
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- 8 Rue Jean Pierre D'assezat 31810 Venerque
- 31810 venerque
- 06.45.60.42.44
- 06.32.95.86.76
- Fiche agence
- Site Web
