Location appartement 2 pièces 31620 - Castelnau d'Estrétefonds

Réf. : EVR-33129672

690 € CC dont 70 € de charges Honoraires : 570 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 45 m² de surface
  • 15,51 € prix / m²

A propos de ce bien

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement 2 pièces de 44 m² situé 4 Chemin de la Gare à Castelnau-d'Estrétefonds.

Entièrement rénové et meublé, il se situe au 1er étage.

Composition :

Intérieur :

- Une entrée avec placard,
- Une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant,
- Une chambre avec placard.

Extérieur :

- Un balcon exposé Est,
- Deux places de parking aériennes dont 1 sous abri,.

Les plus :

- Appartement rénové en 2026 : peinture, cuisine.
- Calme et belle luminosité,
- Piscine commune aux résidents.

Informations financières :

- Loyer HC : 620,00 € + 70,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes et l'eau froide.
- Dépôt de garantie : 1 240,00 €.
- Honoraires d'agence : 570,00 € dont 130,00 € pour l'état des lieux d'entrée.

Situation géographique :

- Gare SNCF à proximité immédiate,
- Proche des commerces.


Disponible dès à présent, venez vite le visiter !

Mandat de gestion n°197.

Pour plus de renseignements, contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire comprenant 440 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2008
  • Date de disponibilité : 26/06/2026
  • Surface de 44,50 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Piscine
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (109)
  • GES : A (3)

À propos du loyer

Loyer 690 € par mois, charges comprises.

Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 570 € TTC, dont 440 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 240 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

OGP Immobilier

    • 11 Avenue De Montauban
    • 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Pas de visuel

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