Location bureau 31620 - Castelnau d'Estrétefonds

Réf. : EVR-33182037

Localisation
Situés au sein de la zone d'activités d'Eurocentre, ces bureaux bénéficient d'un emplacement sur un axe passant avec un accès rapide à l'autoroute A62.


Description du bien
Au sein d'un bâtiment à usage mixte, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 115 m², en bon état général et immédiatement disponibles.

Le local se compose de :
un espace open space à l'entrée
trois bureaux individuels
un espace kitchenette / coin repas
sanitaires
local technique

Prestations
Climatisation réversible
Baie de brassage
Sol carrelé
Faux plafond
Courant fort / courant faible

Stationnement
4 places de parking extérieures
Stationnement en usage partagé avec un autre occupant du site


Conditions financières
Loyer : 1340 € HT / HC / mois
Charges : environ 39 €/m²/an
Taxe foncière : environ 6 €/m²/an
Honoraires : 15% du loyer annuel HT : 2 412€HT

Les + du bien
Accès rapide A62
Bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi
Surface idéale pour PME / activité de services
Bon rapport qualité / emplacement / budget

Disponibilité
Disponible immédiatement



AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 2 412 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 430 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 680 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)