Vente maison 5 pièces 34120 - Castelnau de Guers

Réf. : EVR-31192074

Située en lisière d’un village recherché, à seulement quelques kilomètres de la ville animée et historique de Pézenas, cette maison individuelle de 120 m² allie confort moderne et cadre paisible de campagne. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle offre de beaux volumes, un grand jardin et une vue imprenable sur le paysage environnant.
Caractéristiques principales :
• Espace de vie lumineux – Séjour/salle à manger spacieux de 30 m² ouvrant sur une cuisine dinatoire de 13 m².
• Quatre chambres – Équipées de rangements intégrés.
• Deux salles de bains – L’une avec baignoire, douche à l’italienne, WC, bidet et lavabo ; l’autre avec baignoire et WC.
• Espaces pratiques – Buanderie, garage de 39 m² et nombreux stationnements extérieurs.
• Vie en extérieur – Jardin de 1 400 m², grande piscine, espace barbecue et vues panoramiques depuis sa position dominante.
Confort moderne :
Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, baies coulissantes et internet très haut débit par fibre optique.
Atouts de l’emplacement :
• Commerces accessibles à pied (600 m)
• Centre-ville de Pézenas à quelques minutes
• Accès facile à l’autoroute A75 (2,6 km)
• Plages méditerranéennes (25 km)
• Aéroport de Béziers (28 km) et gare TGV (29 km)
Bien entretenue, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un cadre villageois tranquille avec les commodités du quotidien à proximité, et un accès rapide à Pézenas, au littoral et aux grands axes de transport. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, elle est prête à vous accueillir et à être appréciée immédiatement.