Vente maison 3 pièces 81140 - Castelnau de Montmiral

Réf. : EVR-25652784

Jolie maison de village de 90 m2, avec terrasse et garage!
La maison se compose:
- au rez-de-chaussée, d'une grande entrée et d'une vaste pièce de vie comprenant un salon avec poêle et four à bois, et un espace cuisine lumineux.
- une arrière cuisine, et un accès à la cave, ainsi qu'aux toilettes de rdc.
A l'étage,
- une chambre et
- un bureau, ouvrant sur une jolie terrasse entièrement refaite, à l'abri des regards et pouvant servir de cuisine d'été.
-Une salle de bain avec baignoire et coin buanderie.
- Toilettes indépendantes.
-Grand rangements dans le couloir.
On accède au second étage par une porte dérobée, et un escalier fait lui aussi sur mesure et pensé par un architecte.
-Une jolie pièce mansardée, actuellement chambre d'enfant.
Médecins, pharmacie, cabinet infirmier, école dans le village.
La maison a été refaite très récemment et il n'y a pas de travaux à prévoir. Son aménagement a été conçu pour allier son côté atypique et son confort, et a été réalisé avec des matériaux de qualité.
Techniquement :
Double vitrage
Chauffage au bois
Chauffage électrique d'appoint avec des radiateurs neufs et performants
Toit parfaitement isolé
Nombreux rangements
Tout à l'égout
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bressonimmobilier/156/lu4sG/bareme_1.pdf

Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier : Emilie BRESSON - Tél. 0626274826
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51513909500035