Location appartement 1 pièce 34170 - Castelnau le Lez

Réf. : EVR-33112354

Charmant T1 de 30.49m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée avec espaces verts et local vélos.

L'appartement se compose de :
• Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
• Une grande terrasse idéale pour vos repas ou moments de détente
• Une salle d'eau avec WC
• Un parking fermé en sous-sol

Résidence récente, bien entretenue, avec parties communes paysagées.

Conditions de location :
• Dossier soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI)
• Revenus du locataire ou de sa caution représentants trois fois le montant du loyer - en CDI hors période d'essai ou au moins 3 ans d'activités.

Conditions financières :
• Loyer mensuel : 480 €
• Charges locatives : 100 € / mois (Chauffage + eau chaude compris)
• Loyer charges comprises : 580 € / mois
• Loyer garage : 70 € + 2 € de charges locatives
• Dépôt de garantie : 480 €
• Honoraires d'agence (part locataire) : 396.37 € TTC

Informations juridiques et techniques :
•Résidence de 2009.
•Bien soumis au statut de la copropriété,
•Nombre de lots principaux : 44.
•DPE : B (79 kWhEP/m².an) – A, réalisé le 20/02/2023.

Nous sommes le syndic de cette copropriété. Cela signifie que nous connaissons parfaitement le fonctionnement de l'immeuble, son historique, ses charges, ses projets et ses spécificités.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

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465, avenue de l'Aube Rouge
34170 Castelnau le Lez

Carte professionnelle : CPI34022018000033272

Honoraires de 396,37 € TTC à la charge du locataire comprenant 91,47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 72 €/mois. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 70.00 et 140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.