A propos de ce bien
Exclusivité, appartement T3 de 73,87 m² Carrez.
Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et recherchée de Castelnau-Le-Lez.
A proximité des commodités, transports et du centre de Castelnau-Le-Lez. Arrêt de tramway la galline à 200 mètres.
En complément, vous profiterez :
D'une cave de 9,90 m² en sous-sol
D'un stationnement libre au pied de la résidence
Bénéficiant d'une exposition principale plein SUD, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée.
Il se compose de :
Une entrée accueillante
Un salon lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé sud
Une cuisine indépendante avec accès à un balcon exposé nord
Un dégagement avec grand placard de rangement
Une salle de bains avec fenêtre
Un WC indépendant
Deux chambres confortables de 12,90 m² et 11,68 m²
L'appartement a bénéficié d'une belle rénovation, offrant des prestations actuelles et confortables :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Fibre optique
Isolation des combles
Peintures
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. à proximité des commodités, transports et du centre de Castelnau-Le-Lez.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403744527
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 74,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 104 € par mois
- DPE : C (131)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 268 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 121 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS
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- 19 Rue Du General Berthezene
- 34740 Vendargues
- 06.07.98.25.11
- 04.67.87.24.31
- Fiche agence
- Site Web
