A propos de ce bien
INVESTISSEURS ET PARENTS D'ÉTUDIANTS
Studio 30m² en résidence sécurisée L Orée du Bois , tramway à pied, vendu occupé avec locataire en place.
POUR LES PARENTS :
Votre enfant fait ses études à Montpellier ? Achetez au lieu de payer un loyer pendant 3 à 5 ans. Vous économisez 16 000 à 33 000 euros de loyers perdus. Après les études, vous revendez ou vous louez pour rembourser le crédit. Logement gratuit pour votre enfant, patrimoine constitué pour vous.
POUR LES INVESTISSEURS :
Rentabilité de 6%, locataire sérieux en place, aucuns travaux, résidence bien gérée. Bail jusqu'en juillet 2025.
LE BIEN :
Hall, séjour lumineux, coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC Rez-de-chaussée, orientation ouest Résidence sécurisée, 148 lots, charges maîtrisées
FINANCES :
Revenus annuels : 6 000 €Taxe foncière : 853 €/an Charges copropriété : 857 €/an DPE : D
LOCALISATION :
Tramway immédiat vers universités Montpellier Commerces à proximité Campus accessibles en 15-20 min
Prix ajusté pour vente rapide.
Dominique FALCONE
Agent immobilier indépendante
Weinvest – Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM)
Assas – Intervention sur tout l'Hérault
06 61 76 97 72
[email protected]
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 283 122.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 30,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 72 € par mois
- DPE : D (222)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 99 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 148 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 92 Grand'rue
- 34820 Assas
- 06.61.76.97.72
- 04.99.54.96.40
- Fiche agence
- Site Web
