Vente appartement 2 pièces 34170 - Castelnau le Lez

Réf. : EVR-32905765

Découvrez un **appartement T2 de 42,04 m²**, libre et non meublé, où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent pour créer un espace de vie unique.

Imaginez vos matins baignés de lumière dans ce **séjour de 21 m²**, un espace généreux et lumineux où chaque moment devient une expérience. La **chambre spacieuse**, la **salle de bains moderne** avec WC indépendant, et le **balcon de 5 m²** vous offrent un cadre de vie raffiné, pensé pour votre bien-être.

Construite en 2011, cette résidence allie modernité et robustesse. Située au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, elle bénéficie d'un **stationnement intérieur** et d'un **sous-sol** pour un confort optimal.

Ce T2 est l'endroit idéal pour écrire votre propre histoire : que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses atouts indéniables.

À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés animés et des parcs verdoyants. Les transports en commun sont également accessibles pour des déplacements faciles.

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Honoraires inclus de 6.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.