A propos de ce bien
Castelnau-le-Lez - Dans une résidence neuve et sécurisée de 2024 avec ascenseur, découvrez un appartement T3 situé au dernier étage. Offrant 66m2 habitables et un toit terrasse de 54m2, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les vignes, sans aucun vis-à-vis.
La pièce de vie de 37m2, très lumineuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée avec soin. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de dressings sur mesure. La salle de bain, élégante, est accompagnée de toilettes séparées avec placard intégré.
La climatisation réversible rajoute un confort, la terrasse équipée d'un store banne motorisé, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Les finitions sont soignées, les matériaux choisis avec goût et les nombreux rangements ont été pensés.
Un garage fermé en sous-sol, comprenant deux places de stationnement, complète ce bien rare.
Situé dans un environnement calme, aux normes récentes, et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie, avec un accès rapide à Montpellier.
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 117 683
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 37 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Garage : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 137 € par mois
- DPE : B (52)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 399000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS
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- 7 Avenue De Vendargues
- 34830 Jacou
- 06.88.79.96.06
- 04.67.56.73.14
- Fiche agence
- Site Web
