A propos de ce bien
Situé sur un secteur recherché et dynamique de Castelnau-le-Lez, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.
Actuellement exploité en activité de bar avec licence boissons, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à un règlement de copropriété très souple autorisant différents types d’activités :
✔️ Bar / restaurant
✔️ Salon de thé / coffee shop
✔️ Cabinet médical ou paramédical
✔️ Agence immobilière
✔️ Bureau / profession libérale
✔️ Commerce de proximité
✔️ Activité de services
Le local se compose :
- d’un espace principal lumineux et accueillant,
- d’une remise / réserve à l’arrière,
- avec possibilité d’aménager des terrasses sur le devant, idéal pour développer une activité conviviale et attractive.
Les atouts :
✅ Emplacement stratégique
✅ Belle visibilité
✅ Fort passage
✅ Nombreuses possibilités d’exploitation
✅ Terrasse possible
✅ Activité immédiatement exploitable
✅ Secteur en pleine croissance
Une opportunité rare sur Castelnau-le-Lez pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité.
???? Dossier et renseignements sur demande
Contactez moi au Votre référent : Atef RAIS +33 7 82 04 09 79
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 70,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 139 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO CONSEIL FINANCE
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- 1477 Avenue De L'europe
- 34170 Castelnau-le-Lez
- 07.82.04.09.79
- 04.26.03.48.58
- Fiche agence
- Site Web
