Vente local commercial 1 pièce 34170 - Castelnau le Lez

Réf. : EVR-27492365

Découvrez ce superbe restaurant-pizzeria clé en main. Il ne vous reste plus qu'à choisir vos produits et à préparer de délicieux repas pour vos futurs clients.

Petit prix au regard du CA dégagé et des prestations fournies. Loyer défiant toute concurrence pour le secteur, 1 150¤ par mois HT et HC, soit 1 300¤ HT chargé (les charges comprenant la quote-part du foncier et charges de copropriété).

Situé à proximité immédiate du tram, ce local jouit d'une très belle visibilité et d'un beau linéaire de vitrine (rendant ce local très lumineux).

Ce local, d'une superficie de plus de 68m², se compose d'une salle de restauration d'environ 25-30m² permettant de servir environ 20 couverts par service, d'une grande cuisine, et d'un espace arrière pour le stockage des produits frais, la plonge, et le plan de travail. Cerise sur le gâteau, possibilité d'obtenir une autorisation d'occupation du domaine public pour y réaliser une petite terrasse.

Le local est conforme aux normes des dernières réglementations en matière d'accessibilité PMR, et de lutte contre l'incendie.

La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi, avec des équipements et aménagements neufs et de très bonne facture, ainsi qu'un mobilier de qualité dans la salle de restauration.

Le local comprend notamment : une extraction, du mobilier de cuisine en inox, une belle chambre froide, 2 armoires positives, la climatisation réversible, et un très grand four à pizza tournant de la marque MAM FORNI (réf. en la matière).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr