Vente villa 8 pièces 34170 - Castelnau le Lez

Réf. : EVR-32918090

849 000 €

  • 6 chambres
  • 3 sde
  • 1 sdb
  • 200 m² de surface
  • 2 003 m² de terrain
  • 4 245 € prix / m²

A propos de ce bien


CASTELNAU-LE-LEZ / Exclusivité



Située dans un quartier très recherché, cette villa d'architecte de huit pièces entièrement rénovée, offre 200 m² habitables, dont une dépendance de 35 m². Le tout niché sur un terrain de 2003 m² entouré de verdure.

Au rez-de-chaussée, un majestueux dôme en verre ouvre sur une première chambre avec salle de bains et WC, une buanderie et une cave à vin aménagée dans la roche.

À l'étage, un double escalier mène à un vaste espace de vie lumineux de près de 70m² bénéficiant d'une quadruple exposition, offrant une vue panoramique sur l'environnement. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres (dont une aménagée en dressing), une seconde salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un étage supplémentaire abrite une cinquième chambre .

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin splendide avec des restanques en pierres sèches, un potager, une piscine intimiste et divers espaces de rangement.

Ne tardez plus et contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 819 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 922 706
RCP Galian-smabtp

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2000
  • Surface de 200,00 m2
  • Séjour : 68 m2
  • Terrain de 2 003 m2
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Piscine
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : B (80)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 849 000 €.

Honoraires : 3.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 819000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

    • 109 Avenue De Montpellier
    • 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Pas de visuel

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