A propos de ce bien
SITUATION : Située dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du golf de Castelnaud-de-Gratecambe. Un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, idéal pour les amateurs de nature, de calme et de loisirs sportifs.
HABITATION : Au premier étage du bâtiment A, découvrez cet appartement bien agencé comprenant une belle chambre, un séjour accueillant, une cuisine pratique, et une salle d'eau avec W.C. De plus, vous profiterez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le golf.
CONFORT : menuiseries bois simple vitrage, chauffage électrique
OBSERVATIONS : Opportunité d'investissement : cet appartement est vendu occupé, avec un revenu locatif annuel de 4 800 euros. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à environ 1 050 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 249 euros et 550 euros.
Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 33,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (7)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 69 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIER SUD PÉRIGORD
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- Place De La Liberation
- 47210 Villereal
- 05.53.41.92.47
- 05.53.41.92.47
- Fiche agence
- Site Web
