Vente ferme 12 pièces 11400 - Castelnaudary

Réf. : EVR-32548422

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Ferme de Charme avec Vue exceptionnelle sur les Collines
Découvrez cette magnifique ferme du 19ème siècle, métamorphosée en un havre de paix, située au coeur d'un vaste domaine de plus de 17 ha.
Avec ses 280 m² habitables et ses 9 chambres spacieuses, cette propriété est un rêve devenu réalité pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace généreux pour recevoir.
Profitez de vos matinées sur la terrasse ensoleillée, en admirant la vue imprenable sur les collines environnantes. Les soirées d'été seront magiques autour de la piscine qui dispose d'une partie réservée aux enfants, un véritable oasis de fraîcheur. Une cuisine d'été couverte, une aire de jeux.
Cette ferme, en excellent état, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les ouvertures en PVC à double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces.
La maison principale offre des espaces de vie confortables et lumineux :
- 7 chambres
- 3 salles de bains
- 2 cuisines équipées
- de belles terrasses avec une vue exceptionnelle
Une maison d'hôtes récente, de plain-pied, complète l'ensemble avec :
- 2 chambres supplémentaires
- 1 salle d'eau
- 1 salon
- 1 cuisine indépendante

Idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière.
Carcassonne et son aéroport à 30 minutes
Toulouse, la Méditerranée et les Pyrénées à 1 heure
Castelnaudary, Bram à proximité
Ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfaitement adapté à une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. Un bien authentique dans un cadre privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité d'un domaine prêt à accueillir vos souvenirs les plus précieux.
Gilbert Riu

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Gilbert RIU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 337 804 199
RCP Sérénis n°ACI31180