Vente maison 13 pièces 32410 - Castéra Verduzan

Réf. : EVR-32865854

Au bout d'un long chemin blanc privatif, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette demeure de prestige nichée au coeur du Gers, à proximité des commodités du village thermal de Castera-Verduzan.

Implantée dans un environnement naturel remarquable d'environ 8 hectares, cette propriété unique bénéficie d'une position dominante, entourée de prairies, d'arbres centenaires et de deux lacs privés aux reflets turquoise, offrant un cadre de vie rare et apaisant.

Le domaine se compose de deux habitations distinctes, permettant de nombreux projets (résidence familiale, maison d'amis, activité touristique...).

La première maison, datant des années 1854, est une authentique bâtisse en pierre développant plus de 340 m² habitables. Elle propose de beaux volumes de réception, avec un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi que cinq chambres, deux salles de bains et WC.
Cette demeure a déjà bénéficié de travaux importants : menuiseries en double vitrage aluminium, électricité, chauffage au bois, toiture, renforcement des fondations par micropieux. Elle conserve tout le charme de l'ancien, avec ses tomettes, cheminées et matériaux authentiques.
Un rafraîchissement décoratif permettra de lui redonner tout son éclat et d'en révéler pleinement le potentiel.

La seconde habitation, totalement indépendante (eau, électricité, assainissement), a fait l'objet d'une rénovation complète récente. D'une surface de plus de 140 m², elle offre tout le confort moderne avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Un grand garage complète cet espace, idéal pour recevoir ou développer une activité complémentaire.

Le parc de près de 8 hectares d'un seul tenant confère à ce bien un caractère exceptionnel : chemin d'accès privé, vue dominante, nature omniprésente, plans d'eau, un véritable havre de paix, rare sur le marché.

Ce bien est idéal pour :
Profiter d'un cadre de vie unique et préservé au coeur du Gers
Bénéficier de deux habitations indépendantes pour accueillir famille, amis ou projet touristique
Investir dans une propriété de caractère à fort potentiel patrimonial

Vidéo complète sur demande.