Vente maison 4 pièces 81100 - Castres

Réf. : EVR-27529290

Castres, quartier Lameilhé, au calme dans une impasse, maison de ville à rafraichir, 3 chambres, garage et jardin.

Ce bien d'une superficie habitable de 100m², attenant des deux côtés, sur une parcelle de 141m², comprends 4 pièces dont 3 chambres.

En rez de chaussée :

Une entrée de 6m² carrelée avec murs tapissés permet l'accès à l'étage.

Au premier étage :

Un séjour de 25m², traversant et très lumineux avec portes fenêtres et balcons de chaque côté.

Une cuisine de 12m², avec évier 2 bacs, meubles de rangements hauts et bas, plaque de cuisson 4 feux gaz et hotte aspirante.

Un cellier de 3m², avec point d'eau et placard de rangements. Ce local peut être transformé en fonction des besoins (bureau, salle d'eau ou autre)

Un WC indépendant, avec fenêtre.

Au deuxième étage :

Une salle de bain de 6m² entièrement refaite à neuf en 2018 avec une douche italienne, une vasque avec meuble, une colonne de rangement, un sèche serviette, un WC et fenêtres sur toute la longueur.

Une chambre de 12m² avec porte-fenêtre et balcon côté jardin.

Une chambre de 13m² avec fenêtre côté jardin.

Une chambre de 11m² avec porte-fenêtre et balcon côté rue.

L'ensemble de la maison est équipé de survitrage sur châssis bois et de volets bois sur châssis fer.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville aux normes.
L'isolation garage et comble a été refaite en 2019.
L'électricité est à refaire.

Les annexes :

En rez de chaussée :
Une buanderie de 13m² avec chaudière, point d'eau, permet de nombreux rangements. Cette pièce peut évoluer en cuisine d'été avec une ouverture sur l'extérieur ou en atelier de bricolage suivant les envies.
Un garage de 25m², sol béton et portail en bois.

Les extérieurs :

Une terrasse de 17m², couverte, à l'arrière côté jardin, permet de profiter pleinement des belles journées. Le jardin est entièrement clôturé.
Le stationnement d'un véhicule est possible devant le garage (emplacement).

Les plus :

Son emplacement dans une impasse tout en étant proche des commodités conviendra à ceux qui souhaitent vivre au calme en ville.

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