Vente maison 9 pièces 81100 - Castres

Réf. : EVR-30127258

CASTRES, superbe maison de maître de 422m² habitables composée de trois habitations de 222m², 120m² et 80m², pouvant être indépendantes ou composer une grande maison familiale.

Cette propriété, dans un parc de 6 700m² magnifiquement arboré, est en parfait état.

La première habitation comprend :
En rez de chaussée :
Une entrée de 26m² carrelée, desservant l'ensemble de la maison.
Un bureau de 7m² carrelé.
Une lingerie de 6m² carrelée avec accès à une salle d'eau de 12m².
Une cuisine de 15m² en tomette, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle.
Un séjour de 55m² comprenant salon et salle à manger avec cheminée de type insert.
A l'étage :
Une chambre parentale de 28m² en parquet.
Une chambre de 29m², en parquet.
Un dressing de 18m² en parquet avec accès direct à la salle d'eau de 11m² carrelée.

La seconde habitation, attenante mais aujourd'hui indépendante peut communiquer très facilement avec la première si on le souhaite. D'une superficie de 120m² elle comprend :
En rez de chaussée :
Un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m², carrelé, très lumineux.
Une chambre de 10m², carrelée également avec grand placard.
A l'étage :
Une chambre de 20m².
Une chambre de 24m².
Une salle d'eau de 8m² avec une douche, une vasque avec meuble, un sèche serviette, une chaudière gaz et une fenêtre.
Un WC indépendant de 2m².

La troisième habitation, également attenante et indépendante, peut, elle aussi, communiquer avec l'ensemble du bâtiment si on le souhaite. D'une superficie de 80m², elle comprend :
En rez de chaussée :
Un salon avec cuisine ouverte de 30m², carrelé et lumineux.
A l'étage :
Une chambre de 15m².
Une chambre de 17m².
Un dressing de 7m² indépendant avec chaudière gaz.
Une salle de bain de 5m² comprenant une baignoire, une vasque avec meuble et un emplacement lave-linge.
Un WC indépendant de 2m².

Cette maison de maître a été complètement rénovée depuis 2004 et parfaitement entretenue.

Les extérieurs :
Une parcelle de 6 768m² sans vis-à-vis, avec des arbres magnifiques, à deux pas des commodités.
De nombreuses dépendances pour un total de 110m² environ.

Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Annonce publiée pour le compte du propriétaire, sans mandat ni intermédiation. Visites et négociation assurées directement par le vendeur. Prestation forfaitaire, sans commission, gratuite pour l'acheteur.