Vente maison 6 pièces 81100 - Castres

Réf. : EVR-32306159

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Castres, à seulement 10 minutes à pied de la place de l'Albinque, découvrez cette magnifique maison de 5 pièces. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle vous permet de profiter du tout-à-pied grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (bus) et du centre-ville.
Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce à vivre ouverte de 44 m². Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace chaleureux regroupe le salon, le séjour et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Côté confort, la maison dispose d'équipements de qualité performants : climatisation réversible, poêle à bois et chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé.
Un grand espace nuit à l'étage
Le couloir distribue quatre belles chambres spacieuses, toutes dotées de placards de rangement intégrés (les surfaces allant de 10 m² à plus de 16 m²). Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un second WC complète cet étage dédié au repos.
Un extérieur agréable et des annexes généreuses
Érigée sur une parcelle close de 550 m², la maison bénéficie d'une terrasse avec espace barbecue pour vos moments de détente. Le jardin est également piscinable.
Les prestations de ce bien sont complétées par un très grand garage de 36 m² avec rangements, une cave saine et une borne de recharge pour véhicule électrique.

Rénovation et confort : Double vitrage, volets roulants électriques et raccordement à la fibre optique.
Énergie : Excellente isolation avec un diagnostic de performance énergétique classé en Label C.

Une opportunité rare, clés en main, dans un secteur d'exception.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 126 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1958
- Nombre d'étages : 1
- Surface du jardin : 550 m²
- Terrain piscinable : 50 m²
- Nombre de parkings : 2
- Chauffage : Gaz, poêle à bois
- Consommation énergétique : C
- Taxe foncière : 1860 €
- Charges de copropriété : Non applicable

Mentions légales :

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