A propos de ce bien
Dans une rue très calme d'un quartier du haut de Lameilhe, retrouvez cette
maison de 4 pièces de 101 m² habitables.
Sur 2 étages et mitoyenne seulement d'un côté, elle compte trois chambres, une cuisine indépendante,
un séjour et une salle de bains.
Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin à l'avant comme à l'arrière de la maison, le tout sur une parcelle de 237 m².
Le bien est vendu loué avec une locataire sérieuse en place depuis 10 ans, présentant un historique de paiement irréprochable.
Le bail est en cours jusqu'au 24 septembre 2027, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Informations investisseurs :
Prix de vente : 79 900 €
Loyer mensuel : 609 € dont 25,60 € de charges
Revenus locatifs annuels : 7 308 €
Rentabilité brute : 9,15 %
Rentabilité nette de charges : 6,4 %
Taxe foncière : 1 775 €/an
À proximité immédiate :
écoles maternelle, primaire et collège,
structure d'accueil pour jeunes enfants,
commerces et commodités : supermarché, boulangeries, restaurants, boucherie, épicerie...
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, stabilité locative et excellente rentabilité.
À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1775 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 101,00 m2
- Terrain de 237 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (234)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 79 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
FIJ IMMOBILIER
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- 39 Bis Rue Gaston Phoebus
- 31300 TOULOUSE
- 06.18.83.15.70
- 05.34.51.87.93
- Fiche agence
- Site Web
