Vente maison 4 pièces 81100 - Castres

Réf. : EVR-33079271

210 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 95 m² de surface
  • 2 500 m² de terrain
  • 2 210,53 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un joli point de vue et de calme.
Elle se compose comme suit:

-Cuisine in dépendante et spacieuse- à moderniser si on le souhaite
- Salon très lumineux avec coin cheminée
- Séjour avec balcon et point de vue dominant
- 2 chambres avec salle d'eau à proximité
- chambre d'appoint avec point d'eau ou lingerie (grand placard)
Très grand garage et chaufferie attenante
Beaucoup de dépendance à l'extérieur pour cave, matériel de jardinage, atelier

Le plus: chauffe eau solaire
Le moins: travaux mise aux normes de la fosse septique

L'ensemble est très sain, il faudra ajouter une petite touche de modernité et une piscine si on en a envie !!!
Venez vous rendre compte du potentiel et appelez-moi !
Janick tel:06.50.45.29.80 n° RSAC 326090042000057

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1863.00 et 2521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Brusson immobilier : Janick Baurens
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 32609042000057

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1975
  • Surface de 95,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • Terrain de 2 500 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage
  • Parking : 4
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (186)
  • GES : D (40)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 210 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Brusson immobilier

    • 123 Avenue Albert 1 Er
    • 81100 Castres
Pas de visuel

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