A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS
Villa d'exception, 4 chambres, 2 bureaux, au calme
EXCLUSIVITE GUY HOQUET
Voici notre coup de coeur du printemps : nous vous présentons cette villa d'exception sans travaux à prévoir, au coeur d'un environnement des plus séduisants, tout en bénéficiant de commodités telles que gare, écoles et accès autoroute.
Cette propriété vous propose 217 m2 de surface habitable, dont 180 m2 en plain-pied !
La pièce de vie baignée de lumière, spacieuse (plus de 70 m2 ) et au charme fou promet de vous séduire.
Vous poursuivrez la visite du rez-de-chaussée par ses 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre enfant avec dressing, sa salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie XXL de presque 20 m2.
A l'étage la passerelle traversante vous permettra de passer de l'espace bureau à l'espace salle de jeux, avec une certaine émotion lors de votre futur premier passage.
L'environnement des plus calmes voire bucolique, vous reposera sans nul doute. Vous ne rencontrerez bien évidemment aucun vis-à-vis.
LE +++ : LOGEMENT ECONOME , DPE niveau B ( Diagnostic de Performance Energétique)
Commodités à proximité : gare de Beautiran, école primaire, transport scolaire pour le collège de Saint Selve, commerces, restaurant, médecins
Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 pour visiter cette maison atypique, unique, intemporelle.
David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.
Commodités
- Maison
- Construction : 2011
- Surface de 217,00 m2
- Terrain de 1 296 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : B (106)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 469 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet VIRELADE
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- 22 Avenue Du General De Gaulle
- 33720 Virelade
- 05.56.27.40.91
- 05.56.27.40.91
- Fiche agence
- Site Web
