A propos de ce bien
* EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DES VIGNES *
Votre agence indépendante L'Immobilière des Vignes vous propose en exclusivité cette charmante maison à étage d’environ 110 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un salon-séjour chaleureux avec insert, ouvrant sur une véranda de 25 m².
À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, un bureau, une chambre ainsi qu’une pièce polyvalente actuellement aménagée en chalet, avec cuisine équipée et mezzanine. Celle-ci bénéficie également d’un accès indépendant par l’extérieur via un sas vitré.
Deux grands garages de 20 m² et 30 m², un abri ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble.
Le tout sur une parcelle soigneusement entretenue de plus de 1 100 m², entièrement clôturée, dans un environnement calme.
Maison saine et fonctionnelle offrant un beau potentiel, nécessitant un rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
À voir très rapidement !
Commodités
- Maison
- Construction : 1973
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 1 160 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Garage : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (297)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 600 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Immobilière des vignes
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- Place Marcel Vayssière
- 33650 Martillac
- 05.56.31.39.56
- 05.56.31.39.56
- Fiche agence
- Site Web
