Vente appartement 3 pièces 34160 - Castries

Réf. : EVR-31346770

Appartement T3 neuf de 76 m² en RDC avec loggia et jardin – Castries

Au coeur d'une résidence haut de gamme, découvrez cet appartement T3 de 76 m² en rez-de-chaussée, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.

La résidence se compose de trois bâtiments : deux dédiés aux 32 appartements et un troisième regroupant quatre villas mitoyennes.

Situé à Castries, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux (A709, L.I.E.N, Vendargues, Montpellier).

Un espace de vie confortable et lumineux
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse séjour/cuisine de 40,45 m², lumineuse et orientée sud.
Elle s'ouvre sur une loggia couverte de 15,70 m² et un jardin de 16,65 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé.

L'espace nuit comprend une chambre principale de 15,50 m² avec sa terrasse de 10,50m², une deuxième chambre de 9,60 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,50 m² équipée d'un meuble vasque ROYO, d'une robinetterie Hansgrohe et d'un sèche-serviettes électrique.
Un WC indépendant complète ce bel ensemble.

Des prestations de qualité, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et confort durable :
- Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés
- Carrelage grand format 60x60 cm et faïence 30x90 cm
- Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants + ballon thermodynamique
-Sèche-serviette électrique, meuble vasque ROYO, robinetterie Hansgrohe
- Peintures lisses blanches et finitions soignées

Un bien rare, offrant à la fois intimité, beaux volumes et extérieurs privatifs, idéal pour une résidence principale dans un cadre paisible, proche de toutes commodités.

Prix : 375 000 € – Prix direct promoteur
Livraison immédiate
We Invest – MIM

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448.00 € et 607.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme
Carte T 3402 2025 000 000 019
RCP 3402 2025 000 000149643844.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr