Vente maison 6 pièces 56850 - Caudan

Réf. : EVR-31214867

517 500 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 173 m² de surface
  • 10 430 m² de terrain
  • 2 991,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un cadre d'exception, face à la rivière du Scorff
Niché au coeur d'un écrin de verdure de plus de 10 000 m2, ce corps de bâtiment en pierre de 170 m2 séduit par son charme authentique et sa vue panoramique imprenable sur la rivière du Scorff.
Rénovée et agrandie en 2001, la maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du coucher du soleil. La cuisine aménagée et ouverte s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Attenant à la maison, un espace indépendant avec entrée séparée, WC et chambre ou bureau offre de multiples possibilités : activité professionnelle, chambre d'amis ou espace de télétravail.
Une seconde extension abrite un vaste garage, surmonté d'un appartement de type 2 accessible par un escalier extérieur. Ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC -- parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Des travaux de mise au goût du jour pourront sublimer davantage cette propriété au potentiel rare, alliant caractère, nature et polyvalence.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2001
  • Surface de 173,00 m2
  • Séjour : 60 m2
  • Terrain de 10 430 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 6
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (147)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 517 500 €.

Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'AGENCE LORIENT LARMOR-PLAGE

    • 1 Boulevard De Port Maria
    • 56260 larmor plage

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