A propos de ce bien
Avis aux Investisseurs ! Immeuble de rapport à très fort potentiel, situé dans le centre ville de Caudebec les Elbeuf.
Il est composé de la manière suivante :
-Un local commercial de 120m² / Divisible en un ou deux lots commerciaux + un appartement
-Un logement de type T3 en duplex de 45m²
-Deux appartements de Type T3 de 59m² chacun
-Trois appartements de Type T2 de 35m² chacun
Au total, 1 lot commercial et 6 lots d'habitations, le potentiel pour créer un lot commercial et un lot d'habitation supplémentaires et optimiser la rentabilité du bien !
Loyers annuels nets: 35.153€
Impôt Foncier: 7.267€
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 377,00 m2
- Terrain de 179 m2
- Nombre d'étage : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 255 € par mois
- DPE : D (207)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 435 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BIAS IMMOBILIER LISIEUX
-
- 32, Rue Des Martyrs
- 76500 Elbeuf
- 02.35.87.00.00
- 02.35.87.00.00
- Fiche agence
- Site Web
