Vente appartement 4 pièces 59540 - Caudry

Réf. : EVR-33079399

Découvrez un appartement T3 de 102 m² d'une élégance rare, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium équipées de double vitrage.

Situé au rez-de-chaussée, cet écrin de modernité allie confort, praticité et raffinement dans un état intérieur impeccable.

Imaginez un espace de vie généreux et fonctionnel : une chambre principale spacieuse, une chambre d'amis ou bureau, un salon lumineux idéal pour recevoir, et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec des plans de travail en granit et des électroménagers haut de gamme.

Les deux WC (dont un indépendant) et la salle de bain moderne apportent une touche de luxe, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire pour vos projets.

L'état intérieur exceptionnel de cet appartement est le fruit d'une rénovation récente, avec des sols en parquet chaleureux, des peintures aux teintes neutres et lumineuses, et une isolation phonique et thermique irréprochable pour un confort optimal toute l'année.

Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un professionnel, cet appartement est fait pour vous. Son agencement ingénieux et son emplacement stratégique en font un bien rare où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être.

À quelques pas seulement, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un supermarché bien achalandé à moins de 5 minutes à pied, des écoles primaires et secondaires de qualité à proximité immédiate, ainsi que des centres médicaux et des pharmacies pour veiller sur votre santé. Les espaces verts et parcs sont également accessibles en quelques minutes, offrant des lieux de détente et de promenade pour toute la famille.

Ce bien est disponible immédiatement et vous attend pour une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cocon de bien-être où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2130.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Mateo Geraldes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93114542900011
RCP GENERALI